• <i id="3lzeo"></i>
    <u id="3lzeo"><sub id="3lzeo"></sub></u>
        1. <u id="3lzeo"></u>

            <u id="3lzeo"><sub id="3lzeo"></sub></u>
          1. 首页 无锡日报报业集团主办| 客户端|手机报|新闻日历|收藏

            一季度热门50城租金收益排名发布 无锡租金收益率为1.8%

            2019-05-07 09:24:00来源:江南晚报
            权威新媒体 传播新速度新闻热线:81853986 商务热线:81853962我要评论字号:T|T

              无锡的租金行情在全国处于怎样的水平?日前,由上海易居房地产研究院发布的“2019年一季度50城租金收益率研究报告”显示,在50个监测城市中,无锡租金收益率排名第38名,1.8%的收益率低于全国租金收益率平均水平。

              房屋租金收益率,是指一套房屋的年租金收入与房屋价值的比值。租金收益率是衡量投资收益的重要指标之一,可以通过租金收益率来反映房租与房价的偏离度,由此也可体现租金的合理与否。今年一季度,易居研究院根据城市房产网的数据,50个典型城市租金收益率为2.4%,排名首位的西宁达到3.7%,这意味着平均一套房出租需要27年能够收回成本??悸堑椒孔夂笃谏险翘瓶赡苄云?,在不考虑通货膨胀、按揭等因素的影响下,一套西宁房子用来出租,预计20年可以收回成本。排名垫底的厦门仅为1.2%,说明其房价水平远超租金水平。

              无锡租金收益率为1.8%,在全国50个城市中排名第38名。数据研究员王若辰表示,无锡的租金收益率在一季度出现环比4%的下跌和同比8%的下跌。在1.8%的收益率下,意味着按照当前房价和租金的静态计算,平均一套房子用于出租,收回成本需要55年,但是考虑到房租和房价都是动态发展的,想要收回一套房屋的成本,差不多需要40年。

              “在无锡,租房还是比较幸福的?!闭攵晕尬男星?,易居研究院智库研究中心总监严跃进表示,大体上来说,由于大面积、高单价的房屋在一季度成交较多,使得无锡的房屋备案均价上涨速度较快,而相应的租金上升幅度相对小,这样一对比,就是“靠收租来炒房意义不大”。不过,无锡未来租金收益率将随房价稳定趋于平稳。

              另外,从已有的研究报道披露的租金收益率来看,我国部分城市长期以来租金收益率较低,这主要是由于房价涨幅过大,租金上涨速度小于房价上涨速度。房价与租金背离,说明房价存在一定程度的泡沫。所以从租金收益率的角度来看,现有的调控政策短期内不应该放松,房地产调控仍需高压。上个月中央政治局会议重提“房住不炒”、“一城一策”,并强调“城市政府主体责任的长效调控机制”,预计2019年房价将维持窄幅波动。同时,租金已经两个季度环比下跌,下半年将大概率企稳。因此,相关地产机构预测,2019年下半年租金收益率或将在2.4%的水平附近窄幅波动。(记者 仙林)

            [责任编辑:少康]
            网友评论
            评论 0
            请遵纪守法并注意语言文明。发言最多为2000字符(每个汉字相当于两个字符)
            昵称: 验证码:获取验证码

            网罗天下

            刘百温玄机001一065期 报价| 陆良县| 衡山县| 六安市| 满城县| 陵水| 葵青区| 荔波县| 都匀市| 苗栗市| 忻城县| 凤凰县| 长垣县| 射洪县| 望江县| 巴彦淖尔市| 沂南县| 望江县| 西安市| 天门市| 玉环县| 和龙市| 绥芬河市| 澎湖县| 含山县| 昭苏县| http://www.sacaumv.tw 乌兰浩特市| 武城县| 郯城县| 大洼县| 甘孜县| 苍溪县| 从江县| 巴林右旗| 昔阳县| 南昌县| 宜都市| 新丰县| 子长县| 剑阁县| 芜湖县| 册亨县| 万源市| 怀集县| 伊宁县| 图木舒克市| 皮山县| 云梦县| 武鸣县| 洪雅县| 凤台县| 中宁县| 上饶市| 南岸区| 晋中市| http://www.lma0405.co 夏津县| 黄大仙区| 鹿泉市| 永德县| 泗洪县| 中阳县| 霍邱县| 会同县| 商都县| 桐乡市| 柳河县| 敦化市| 洛川县| 鹤壁市| 潞城市| 全州县| 襄垣县| 舟曲县| 桂林市| 富源县| 勃利县| 阳泉市| 寿阳县| 贵州省| 永昌县| 和平区| 康定县| 沙湾县| 牡丹江市| 社会| 巴南区| 山阳县| 凤冈县| 惠州市| http://eylrtp.cn 塘沽区| 门头沟区| 汕尾市| 微山县| 永新县| 遂宁市| 依安县| 三河市| 津南区| 诸暨市| 家居| 民乐县| 彭山县| 花莲县| 治县。| 大埔县| 乐陵市| 和林格尔县| 永济市| 宜都市| 冕宁县| 长武县| 临桂县| 泸定县| 呼伦贝尔市| 蚌埠市| 广东省| 砚山县| 云浮市| http://lbhdof.co 分宜县| 耒阳市| 巴彦淖尔市| 彰化县| 红安县| 龙泉市| 建始县| 永安市| 宁陵县| 泰顺县| 开远市| 无极县| 惠来县| 榕江县| 龙川县| 太白县| 翁源县| 谷城县| 百色市| 阳朔县| 中牟县| 故城县| 抚松县| 侯马市| 海伦市| 从江县| 泰州市| 玉树县| 德令哈市| http://cauvfdp.tw 鄂托克旗| 齐河县| 内乡县| 五家渠市| 股票| 万全县| 太湖县| 伊川县| 兰考县| 井冈山市| 芮城县| 秦皇岛市| 海城市| 华阴市| 武川县| 麟游县| 兰考县| 定远县| 永宁县| 读书| 阜新| 高安市| 闸北区| 酉阳| 航空| 明水县| 称多县| 来安县| http://pqh892.cn 望奎县| 常山县| 康定县| 陵川县| 呈贡县| 郸城县| 屏东市| 永登县| 响水县| 古交市| 通辽市| 阜康市| 资溪县| 宣武区| 永和县| 平乐县| 石嘴山市|